3 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 800 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclanché à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 243 mètres
- Collège Albert Camus à 275 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 539 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 341 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse Michel Vedrine

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse Michel Vedrine dans son marché local

Prix du 3 impasse Michel Vedrine par rapport à la voie

Sur impasse Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 impasse Michel Vedrine se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Michel Vedrine se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse Michel Vedrine

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Michel Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.