8 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 501 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Pourchon à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 572 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 728 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 594 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse Lecuelle dans son marché local

Prix du 8 impasse Lecuelle par rapport à la voie

Sur impasse Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 8 impasse Lecuelle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Lecuelle se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand(3,085 €)

rue Roger Humbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.