2 impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 698 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 707 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 686 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1266 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 154 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse Lafayette dans son marché local

Prix du 2 impasse Lafayette par rapport à la voie

Sur impasse Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 impasse Lafayette se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Lafayette se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand(1,835 €)

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.