9 impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 501 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°6 et de 14.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 799 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 290 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 543 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 90 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 impasse Laennec dans son marché local

Prix du 9 impasse Laennec par rapport à la voie

Sur impasse Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 impasse Laennec se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse Laennec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse Laennec se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand(2,200 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 9 impasse Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.