21 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 406 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 815 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 822 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 755 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 489 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 21 impasse du Moutier

Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 impasse du Moutier dans son marché local

Prix du 21 impasse du Moutier par rapport à la voie

Sur impasse du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 21 impasse du Moutier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse du Moutier se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(2,062 €)

rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand(1,719 €)

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 21 impasse du Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 21 impasse du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.