2 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 260 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 410 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de 2.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4314 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 822 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 811 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 735 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 478 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du Moutier

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse du Moutier dans son marché local

Prix du 2 impasse du Moutier par rapport à la voie

Sur impasse du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 impasse du Moutier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse du Moutier se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand(1,747 €)

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse du Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.