9 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 9 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 413 mètres
Ventes au 9 impasse du Beal
Les 2 ventes au 9 impasse du Beal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Beal dans son marché local
Prix du 9 impasse du Beal par rapport à la voie
Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 9 impasse du Beal se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Beal se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 impasse du Beal
Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 impasse du Beal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
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