2 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 849 € à 2 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iliane à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Charme à 1122 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1352 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 418 mètres

Ventes au 2 impasse du Beal

Une vente a été recensée au 2 impasse du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

182 500 €(2 401 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse du Beal dans son marché local

Prix du 2 impasse du Beal par rapport à la voie

Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 impasse du Beal se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Beal se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,048 €)

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,935 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse du Beal

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.