8 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 087 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 169 mètres
- Clermont La Rotonde à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 244 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 759 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 973 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 286 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 263 mètres

Ventes au 8 impasse docteur Cohendy

Une vente a été recensée au 8 impasse docteur Cohendy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

275 000 €(5 093 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

8 impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse docteur Cohendy dans son marché local

Prix du 8 impasse docteur Cohendy par rapport à la voie

Sur impasse docteur Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 impasse docteur Cohendy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse docteur Cohendy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse docteur Cohendy se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,734 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse docteur Cohendy

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse docteur Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.