5 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 770 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 133 mètres
- Clermont La Rotonde à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 771 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 739 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 779 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 532 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 5 impasse des Neuf Soleils

Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse des Neuf Soleils dans son marché local

Prix du 5 impasse des Neuf Soleils par rapport à la voie

Sur impasse des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 5 impasse des Neuf Soleils se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Neuf Soleils se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,064 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 5 impasse des Neuf Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.