8 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 102 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°8 bis et de 5.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Pourchon à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 786 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 499 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 543 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse des Chanelles

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 impasse des Chanelles dans son marché local

Prix du 8 impasse des Chanelles par rapport à la voie

Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 8 impasse des Chanelles se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Chanelles se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand(2,594 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 8 impasse des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.