5 impasse des Amandines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 563 € à 3 781 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 impasse des Amandines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°3 et de 11.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 impasse des Amandines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 444 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 337 mètres

Ventes au 5 impasse des Amandines

Une vente a été recensée au 5 impasse des Amandines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

115 000 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

5 impasse des Amandines, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse des Amandines dans son marché local

Prix du 5 impasse des Amandines par rapport à la voie

Sur impasse des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 5 impasse des Amandines se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse des Amandines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Amandines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,162 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

impasse de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 5 impasse des Amandines

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse des Amandines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.