9 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 813 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iliane à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Charme à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1293 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse de Valcivières

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de Valcivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 impasse de Valcivières dans son marché local

Prix du 9 impasse de Valcivières par rapport à la voie

Sur impasse de Valcivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 impasse de Valcivières se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse de Valcivières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de Valcivières se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 9 impasse de Valcivières

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse de Valcivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.