3 impasse de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 471 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°13 bis et de 9.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 impasse de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 898 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 874 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 368 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de Rochefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 3 impasse de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur impasse de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 impasse de Rochefeuille se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Rochefeuille se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -2.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Pensees, 63100 Clermont-Ferrand(1,805 €)

allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand(1,835 €)

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.