4 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 287 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 4 impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1158 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 361 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 606 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse de Montjuzet dans son marché local

Prix du 4 impasse de Montjuzet par rapport à la voie

Sur impasse de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 impasse de Montjuzet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de Montjuzet se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,864 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 4 impasse de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.