3 impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 667 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 650 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 400 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 353 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 477 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse de la Gravière dans son marché local

Prix du 3 impasse de la Gravière par rapport à la voie

Sur impasse de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 impasse de la Gravière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la Gravière se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(2,428 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.