2 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 555 € à 1 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 754 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 245 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1074 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 321 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 486 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 impasse Chateaubriand par rapport à la voie

Sur impasse Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 impasse Chateaubriand se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse Chateaubriand se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand(2,277 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.