1 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 424 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1066 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 275 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 482 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse Chateaubriand dans son marché local

Prix du 1 impasse Chateaubriand par rapport à la voie

Sur impasse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 impasse Chateaubriand se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Chateaubriand se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand(2,952 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.