2 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 099 € à 4 409 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 953 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 843 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 596 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 568 mètres

Ventes au 2 impasse Arvernis

Une vente a été recensée au 2 impasse Arvernis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2025

544 450 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

2 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse Arvernis dans son marché local

Prix du 2 impasse Arvernis par rapport à la voie

Sur impasse Arvernis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 impasse Arvernis se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Arvernis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Arvernis se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand(3,476 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand(3,531 €)

allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse Arvernis

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Arvernis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.