1 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 629 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 015 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 784 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 600 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 600 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse Arago

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse Arago dans son marché local

Prix du 1 impasse Arago par rapport à la voie

Sur impasse Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 impasse Arago se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse Arago se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse Arago

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.