8 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 51 mètres
- - Clermont La Rotonde à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 205 mètres
- - Collège privé Massillon à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 200 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 108 mètres
Ventes au 8 cours Sablon
Les 5 ventes au 8 cours Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 cours Sablon dans son marché local
Prix du 8 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 cours Sablon se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 cours Sablon se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 8 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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