2 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 115 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°4 et de 18.25 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 391 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cote-Blatin à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 85 mètres
- Clermont-Ferrand à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 225 mètres
- Collège privé Massillon à 242 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 92 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 cours Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 2 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 cours Sablon dans son marché local

Prix du 2 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 cours Sablon se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 cours Sablon se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 2 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 2 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.