11 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 700 € à 2 911 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°13 et de 6.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cote-Blatin à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 39 mètres
- Clermont-Ferrand à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 174 mètres
- Collège privé Massillon à 247 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 149 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 190 mètres

Ventes au 11 cours Sablon

Une vente a été recensée au 11 cours Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

245 000 €(1 470 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•166.63 m²

11 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 cours Sablon dans son marché local

Prix du 11 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 11 cours Sablon se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 cours Sablon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 11 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 11 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.