10 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 212 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux blés à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 116 mètres
- Clermont La Rotonde à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 208 mètres
- Collège Blaise Pascal à 350 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 256 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 10 cours Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 10 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 cours Sablon dans son marché local

Prix du 10 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 10 cours Sablon se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 cours Sablon se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 10 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 10 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.