8 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 544 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 918 mètres
- Collège Roger Quilliot à 595 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 860 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 cottage Eugène Laudouze

Aucune vente n'a été recensée au 8 cottage Eugène Laudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 cottage Eugène Laudouze dans son marché local

Prix du 8 cottage Eugène Laudouze par rapport à la voie

Sur cottage Eugène Laudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 cottage Eugène Laudouze se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 cottage Eugène Laudouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 cottage Eugène Laudouze se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 8 cottage Eugène Laudouze

Les biens actuellement en vente autour du 8 cottage Eugène Laudouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.