7 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 539 € à 3 249 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9 et de 1.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 927 mètres
- Collège Roger Quilliot à 588 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 870 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 293 mètres

Ventes au 7 cottage Eugène Laudouze

Une vente a été recensée au 7 cottage Eugène Laudouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

159 500 €(2 492 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

7 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 cottage Eugène Laudouze dans son marché local

Prix du 7 cottage Eugène Laudouze par rapport à la voie

Sur cottage Eugène Laudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 cottage Eugène Laudouze se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 cottage Eugène Laudouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 cottage Eugène Laudouze se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 7 cottage Eugène Laudouze

Les biens actuellement en vente autour du 7 cottage Eugène Laudouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.