12 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 1 803 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 cité Chabrol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 646 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 143 mètres
- Clermont La Rotonde à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 186 mètres
- Collège privé Massillon à 423 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 215 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 12 cité Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 12 cité Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 cité Chabrol dans son marché local

Prix du 12 cité Chabrol par rapport à la voie

Sur cité Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 cité Chabrol se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 cité Chabrol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 cité Chabrol se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

rue maréchal Joffre, 63100 Clermont-Ferrand(2,493 €)

cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

rue Saint-Benoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 12 cité Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 12 cité Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.