3 chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 405 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- Collège La Charme à 675 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 708 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 715 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin du Moutier

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 chemin du Moutier dans son marché local

Prix du 3 chemin du Moutier par rapport à la voie

Sur chemin du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 chemin du Moutier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Moutier se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,964 €)

2me allée de Crevecoeur, 63100 Clermont-Ferrand(2,564 €)

chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

boulevard Vincent Auriol, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 3 chemin du Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.