7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 099 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 795 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 245 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 661 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 208 mètres
Ventes au 7 chemin de la Source
Les 4 ventes au 7 chemin de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de la Source dans son marché local
Prix du 7 chemin de la Source par rapport à la voie
Sur chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 7 chemin de la Source se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 chemin de la Source se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 chemin de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 chemin de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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