2 bis chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 801 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 bis chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 43 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 200 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 672 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1036 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis chemin de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis chemin de la Source dans son marché local

Prix du 2 bis chemin de la Source par rapport à la voie

Sur chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 bis chemin de la Source se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis chemin de la Source se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue Salvador Allende, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

impasse de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,451 €)

rue Maryse Bastié, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis chemin de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.