23 chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 016 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 812 mètres
- Collège Albert Camus à 783 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1165 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 464 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 23 chemin de Fontbeloux

Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Fontbeloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 chemin de Fontbeloux dans son marché local

Prix du 23 chemin de Fontbeloux par rapport à la voie

Sur chemin de Fontbeloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 chemin de Fontbeloux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin de Fontbeloux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Fontbeloux se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand(2,414 €)

rue de Pacanda, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 23 chemin de Fontbeloux

Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin de Fontbeloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.