39 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 859 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 bis et de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sureaux à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 394 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 469 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 39 chemin de Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 39 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 chemin de Floreal dans son marché local

Prix du 39 chemin de Floreal par rapport à la voie

Sur chemin de Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 39 chemin de Floreal se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 chemin de Floreal se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 39 chemin de Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 39 chemin de Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.