18 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 973 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 5.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sureaux à 202 mètres
- Clermont-Ferrand à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 419 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 448 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 18 chemin de Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 chemin de Floreal dans son marché local

Prix du 18 chemin de Floreal par rapport à la voie

Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 18 chemin de Floreal se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de Floreal se situe 7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,963 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 18 chemin de Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 18 chemin de Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.