12 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 971 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 4.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 401 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 428 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 12 chemin de Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin de Floreal dans son marché local

Prix du 12 chemin de Floreal par rapport à la voie

Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 chemin de Floreal se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de Floreal se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,963 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin de Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin de Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.