23 chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 209 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 446 mètres
- Collège La Charme à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 979 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 535 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 545 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 23 chemin de Crèvecoeur

Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Crèvecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 chemin de Crèvecoeur dans son marché local

Prix du 23 chemin de Crèvecoeur par rapport à la voie

Sur chemin de Crèvecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 23 chemin de Crèvecoeur se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin de Crèvecoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Crèvecoeur se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

1ère allée de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand(2,476 €)

rue du Pradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,680 €)

rue du Franc Rozier, 63100 Clermont-Ferrand(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 23 chemin de Crèvecoeur

Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin de Crèvecoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.