2 chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 907 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 394 mètres
- Clermont-Ferrand à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 324 mètres
- Collège privé Massillon à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 357 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 388 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chaussée Claudius

Aucune vente n'a été recensée au 2 chaussée Claudius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chaussée Claudius dans son marché local

Prix du 2 chaussée Claudius par rapport à la voie

Sur chaussée Claudius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 chaussée Claudius se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chaussée Claudius par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chaussée Claudius se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand(2,200 €)

rue du Souvenir Francais, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

place Turgot, 63100 Clermont-Ferrand(2,243 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 2 chaussée Claudius

Les biens actuellement en vente autour du 2 chaussée Claudius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.