41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 819 € à 2 486 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Flèche à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 93 mètres
- Clermont-Ferrand à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 353 mètres
- Collège privé Massillon à 197 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 180 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 46 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres

Ventes au 41 boulevard Trudaine

Les 2 ventes au 41 boulevard Trudaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2021

175 750 €(1 984 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.59 m²

41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

2 août 2019

190 000 €(2 149 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.42 m²

41 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 boulevard Trudaine dans son marché local

Prix du 41 boulevard Trudaine par rapport à la voie

Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 41 boulevard Trudaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 boulevard Trudaine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 41 boulevard Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 41 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.