31 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
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À propos du 31 boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 99 mètres
- - Clermont-Ferrand à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 334 mètres
- - Collège privé Massillon à 192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 52 mètres
Ventes au 31 boulevard Trudaine
Les 4 ventes au 31 boulevard Trudaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 31 boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 31 boulevard Trudaine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 boulevard Trudaine se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 boulevard Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 31 boulevard Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 boulevard Trudaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
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MYCLERMONT.FR
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