40 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 630 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 371 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 25.12 % à celui du n°39 et de 14.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 452 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1360 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 608 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1388 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 236 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye

Aucune vente n'a été recensée au 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local

Prix du 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie

Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(1,763 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye

Les biens actuellement en vente autour du 40 boulevard Paul Pochet-Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.