4 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 508 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 52 parkings - 907 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 134 mètres
- Clermont La Rotonde à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 667 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1171 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 119 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye

Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local

Prix du 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie

Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(1,763 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 boulevard Paul Pochet-Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.