3 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 4 locaux - 67 parkings - 2110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 85 mètres
- - Clermont La Rotonde à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1020 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 643 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 200 mètres
Ventes au 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les 4 ventes au 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local
Prix du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les biens actuellement en vente autour du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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