23 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 384 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 40.64 % à celui du n°19 et de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1192 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 95 mètres
- Clermont La Rotonde à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 826 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 794 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1196 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 255 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye

Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local

Prix du 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie

Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(1,763 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye

Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Paul Pochet-Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.