11 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 147 logements - 29 parkings - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 179 mètres
- - Clermont La Rotonde à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1063 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 768 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 108 mètres
Ventes au 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les 22 ventes au 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local
Prix du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les biens actuellement en vente autour du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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