25 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 422 € à 2 713 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°27 et de 8.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 98 mètres
- Clermont La Rotonde à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 396 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 633 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1157 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres

Ventes au 25 boulevard Louis Loucheur

Les 3 ventes au 25 boulevard Louis Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2024

60 000 €(2 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.58 m²

25 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

3 octobre 2022

78 000 €(2 839 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.47 m²

25 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

11 mars 2020

32 000 €(1 942 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.48 m²

25 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 boulevard Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 25 boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 25 boulevard Louis Loucheur se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 boulevard Louis Loucheur se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Niepce, 63100 Clermont-Ferrand(1,966 €)

rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand(2,139 €)

rue Jean Domat, 63100 Clermont-Ferrand(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 25 boulevard Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 25 boulevard Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.