7 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 11 parkings - 842 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 307 mètres
- - Clermont La Rotonde à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 419 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 621 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 283 mètres
Ventes au 7 boulevard Léon Malfreyt
Les 4 ventes au 7 boulevard Léon Malfreyt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard Léon Malfreyt dans son marché local
Prix du 7 boulevard Léon Malfreyt par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Malfreyt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 boulevard Léon Malfreyt se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard Léon Malfreyt par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard Léon Malfreyt se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 boulevard Léon Malfreyt
Les biens actuellement en vente autour du 7 boulevard Léon Malfreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 boulevard Léon Malfreyt
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