8 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 770 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 96 mètres
- Clermont La Rotonde à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 160 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 524 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 8 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 8 boulevard Lafayette se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Lafayette se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand(1,743 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.