11 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 127 mètres
- - Clermont La Rotonde à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 177 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 258 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 563 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 229 mètres
Ventes au 11 boulevard Lafayette
Les 3 ventes au 11 boulevard Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 11 boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 boulevard Lafayette se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Lafayette se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 boulevard Lafayette
Les biens actuellement en vente autour du 11 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 boulevard Lafayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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