35 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 202 € à 3 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 35 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 0 local - 19 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 8 mètres
- Clermont La Rotonde à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 357 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 717 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 717 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 599 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 582 mètres

Ventes au 35 boulevard Jean Jaurès

Les 3 ventes au 35 boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

171 220 €(3 534 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.45 m²

35 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

23 août 2022

102 000 €(2 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.41 m²

35 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

14 juin 2021

216 580 €(3 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.14 m²

35 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 35 boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 35 boulevard Jean Jaurès se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 boulevard Jean Jaurès se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand(2,735 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

impasse maréchal Lyautey, 63100 Clermont-Ferrand(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 35 boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 35 boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.