11 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 54 mètres
- - Clermont La Rotonde à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 122 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 203 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 203 mètres
Ventes au 11 boulevard Gergovia
Les 3 ventes au 11 boulevard Gergovia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard Gergovia dans son marché local
Prix du 11 boulevard Gergovia par rapport à la voie
Sur boulevard Gergovia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 11 boulevard Gergovia se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard Gergovia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Gergovia se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 boulevard Gergovia
Les biens actuellement en vente autour du 11 boulevard Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 boulevard Gergovia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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