8 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 306 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 202 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 230 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 139 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 141 mètres
Ventes au 8 boulevard Fleury
Les 2 ventes au 8 boulevard Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 8 boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur boulevard Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 boulevard Fleury se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Fleury se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 boulevard Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 boulevard Fleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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